Xây biệt thự trọn gói giá bao nhiêu tiền cập nhất mới nhất 2025

Xây biệt thự không chỉ là xây một ngôi nhà để ở, mà còn là quá trình kiến tạo nên một không gian sống thể hiện phong cách, vị thế và tầm vóc của gia chủ. Đây cũng là khoản đầu tư lớn, gắn liền với sự tích lũy cả đời. Vì vậy, câu hỏi “xây biệt thự trọn gói giá bao nhiêu” luôn được đặt ra ngay từ bước đầu tiên.

Xây biệt thự trọn gói nghĩa là gì?

Xây biệt thự trọn gói, thi công biệt thự hay còn gọi là chìa khóa trao tay, nghĩa là một đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm toàn bộ:

• Khảo sát đất, tư vấn phong thủy và xin phép xây dựng.
• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, cảnh quan và nội thất.
• Thi công phần thô, hoàn thiện và lắp đặt nội thất.
• Bàn giao chìa khóa trao tay, sẵn sàng dọn vào ở.

Khi chọn hình thức xây biệt thự trọn gói, gia chủ sẽ không phải làm việc với nhiều nhà thầu khác nhau. Mọi thứ được đảm bảo đồng bộ từ thiết kế đến thi công, tiết kiệm thời gian và kiểm soát được chất lượng tổng thể.

Ưu điểm của xây biệt thự trọn gói

1. Tiết kiệm thời gian

Khi chọn xây biệt thự trọn gói, gia chủ chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất thay vì phải phân tán cho nhiều bên. Từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô cho đến hoàn thiện nội thất đều được quản lý tập trung. Điều này giúp tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ, các công đoạn nối tiếp nhau mạch lạc, hạn chế tình trạng chậm trễ hoặc bỏ sót.

2. Minh bạch chi phí

Ngay từ giai đoạn đầu, đơn vị thi công sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết kèm hợp đồng rõ ràng cho từng hạng mục. Gia chủ có thể dễ dàng kiểm soát và dự trù tài chính mà không lo tình trạng chi phí bị đội lên bất ngờ. Đây là điểm khác biệt lớn của xây biệt thự trọn gói so với việc tự thuê lẻ từng hạng mục, vốn dễ phát sinh nhiều khoản nhỏ khó kiểm soát.

3. Hạn chế phát sinh không cần thiết

Khi mọi công đoạn, từ thiết kế biệt thự, xây dựng đến nội thất – được triển khai đồng bộ bởi cùng một đơn vị, sự liên kết giữa các khâu sẽ được đảm bảo. Nhờ vậy, sai sót kỹ thuật, điều chỉnh ngoài dự kiến hay thay đổi vật liệu trong quá trình thi công sẽ giảm thiểu đáng kể, giúp gia chủ yên tâm hơn.

4. Đồng nhất về thẩm mỹ

Một ưu điểm lớn của xây biệt thự trọn gói là kiến trúc và nội thất được định hướng ngay từ đầu theo cùng một phong cách. Điều này tạo nên tổng thể hài hòa, từ ngoại thất bề thế cho đến không gian sống bên trong đều thống nhất về gu thẩm mỹ, thể hiện rõ cá tính và đẳng cấp của gia chủ.

5. Đảm bảo chất lượng, có bảo hành dài hạn

Các đơn vị uy tín khi nhận thi công xây dựng biệt thự trọn gói thường có chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng. Nhờ vậy, chất lượng công trình không chỉ đảm bảo tại thời điểm bàn giao mà còn bền vững, lâu dài theo thời gian. Đây là yếu tố then chốt để gia chủ an tâm khi đầu tư một khoản chi phí lớn cho ngôi nhà mơ ước.

Xây biệt thự trọn gói giá bao nhiêu? (Cập nhật 2025)

Trên thị trường hiện nay, nếu tìm kiếm cụm từ “xây biệt thự trọn gói giá bao nhiêu”, gia chủ sẽ bắt gặp hàng loạt bảng giá khác nhau, có nơi báo chỉ 6 – 7 triệu/m², có nơi lại đưa ra mức trên 15 triệu/m². Điều này khiến nhiều người băn khoăn: “Tại sao lại có sự chênh lệch lớn đến như vậy?”.

Thực tế, chi phí xây dựng biệt thự phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: phong cách kiến trúc, quy mô công trình, vật liệu hoàn thiện, mức độ chi tiết trong thiết kế và cả uy tín của đơn vị thi công. Chính vì vậy, không thể chỉ nhìn vào con số đơn giá mà kết luận ngay được rẻ hay đắt.

Hiện nay, mức giá xây biệt thự trọn gói 2025 dao động khoảng:

• Biệt thự hiện đại: 7 – 9 triệu/m².
• Biệt thự tân cổ điển: 9 – 12 triệu/m².
• Biệt thự cổ điển cao cấp: 12 – 15 triệu/m² trở lên.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác và sát thực tế, bắt buộc cần có bản vẽ chi tiết, khảo sát hiện trạng đất và thống nhất vật liệu cụ thể. Đây cũng là lý do gia chủ nên làm việc trực tiếp với đơn vị thiết kế – thi công uy tín, đừng chỉ chỉ so sánh giá trên mạng.

Bởi lẽ có nhiều đơn vị, báo giá thi công biệt thự rất rẻ nhưng đó chỉ là phần thô hoặc nhân công, chưa bao gồm hoàn thiện hoặc những công ty báo giá rẻ kèm theo những rủi ro như cắt xén vật liệu, thi công chậm tiến độ, công trình kém chất lượng…

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự trọn gói

Chi phí xây biệt thự trọn gói không có một con số cố định, bởi nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Mỗi quyết định của gia chủ, từ quy mô, phong cách cho đến vật liệu, đều tác động trực tiếp đến giá xây biệt thự trọn gói bao nhiêu tiền. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần lưu ý:

1. Diện tích và quy mô xây dựng

Đây là yếu tố đầu tiên quyết định đến chi phí. Biệt thự càng lớn, số tầng càng nhiều thì khối lượng vật liệu và nhân công càng cao. Ví dụ, một biệt thự 2 tầng 200m² sẽ có mức đầu tư hoàn toàn khác so với biệt thự 4 tầng 500m². Quy mô càng lớn, thời gian thi công càng dài, từ đó chi phí xây biệt thự trọn gói cũng nhiều hơn.

2. Phong cách kiến trúc

Phong cách hiện đại thường tối giản đường nét, ít chi tiết trang trí nên chi phí xây biệt thự trọn gói thường rẻ hơn. Trong khi đó, biệt thự tân cổ điển hay cổ điển yêu cầu nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn, cột trụ, mái vòm…, đòi hỏi tay nghề thợ thủ công cao và nhiều thời gian thi công, do đó chi phí cao hơn.

3. Chất lượng vật liệu

Vật liệu xây dựng chiếm phần lớn trong tổng chi phí. Cùng một thiết kế nhưng nếu gia chủ chọn gạch, thép, sơn, kính, gỗ… ở phân khúc phổ thông thì mức giá sẽ khác xa so với khi chọn toàn bộ vật liệu nhập khẩu, gỗ tự nhiên cao cấp hay đá ốp ngoại nhập. Đây cũng là lý do nhiều công trình có mức chênh lệch chi phí hàng trăm triệu đến vài tỷ đồng, chỉ vì sự khác biệt trong lựa chọn vật liệu.

4. Yêu cầu về nội thất

Xây trọn gói thường bao gồm cả nội thất. Đây là phần thể hiện rõ nhất phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ. Nếu chọn nội thất cơ bản, giá thành có thể tiết kiệm. Nhưng khi hướng đến nội thất tân cổ điển cao cấp, đặc biệt là gỗ tự nhiên, da thật hay hàng nhập khẩu châu Âu, thì chi phí có thể tăng thêm 20 – 40% so với mức dự toán ban đầu.

5. Vị trí và điều kiện thi công

Mỗi khu đất có đặc thù riêng. Nếu đất nền yếu, cần gia cố móng thì chi phí sẽ tăng. Hoặc nếu biệt thự xây dựng trong khu vực nội thành đông đúc, đường hẹp, xe vận chuyển vật liệu khó tiếp cận, thì chi phí nhân công cũng cao hơn so với những khu đất rộng rãi, thuận tiện.

6. Đơn vị thiết kế – thi công

Cuối cùng, đơn vị thực hiện cũng là yếu tố then chốt. Những công ty uy tín, chuyên nghiệp, có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm thường có đơn giá cao hơn mặt bằng chung. Tuy nhiên, đổi lại gia chủ sẽ nhận được bản thiết kế tối ưu, tiến độ chuẩn xác, chất lượng thi công tốt và chế độ bảo hành rõ ràng.

Làm sao chọn đúng đơn vị xây biệt thự trọn gói?

Khi quyết định xây biệt thự trọn gói, việc lựa chọn công ty xây dựng là yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình. Vì thế trước khi chọn một đơn vị xây nhà trọn gói, đảm bảo uy tín, gia chủ cần lưu ý những điều sau:

1. Kinh nghiệm và công trình thực tế

Hãy ưu tiên những đơn vị đã từng thực hiện nhiều dự án biệt thự với quy mô và phong cách đa dạng. Hãy trực tiếp đi tham khảo những công trình thực tế của đơn vị đó, những công trình thực tế chính là minh chứng rõ ràng nhất về năng lực và uy tín.

2. Quy trình làm việc minh bạch

Một đơn vị chuyên nghiệp luôn có quy trình rõ ràng: từ khảo sát hiện trạng đất, lên phương án thiết kế, thi công đến nghiệm thu, bàn giao. Khi quy trình bài bản, gia chủ có thể yên tâm rằng công việc sẽ đi đúng tiến độ, không rơi vào tình trạng rối ren.

3. Báo giá xây biệt thự trọi gói chi tiết, rõ ràng

Chi phí cần được thể hiện bằng con số cụ thể cho từng hạng mục, từ vật liệu đến nhân công, từ phần thô đến phần hoàn thiện. Nhờ vậy, gia chủ dễ dàng kiểm soát ngân sách, tránh những khoản phát sinh không đáng có.

4. Có xưởng sản xuất nội thất riêng

Đơn vị sở hữu xưởng sản xuất sẽ đảm bảo sự đồng bộ từ kiến trúc đến nội thất. Đây cũng là cách kiểm soát chất lượng chặt chẽ hơn, giúp gia chủ yên tâm về sự chính xác trong từng chi tiết.

5. Hợp đồng chặt chẽ

Một bản hợp đồng đầy đủ sẽ quy định rõ ràng về tiến độ thi công, chủng loại vật liệu, chế độ bảo hành và trách nhiệm khi có phát sinh. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi cho gia chủ.

Thi công biệt thự cần bao nhiêu thời gian

Eurohomes Group – Đơn vị xây biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Eurohomes Group chúng tôi luôn mong muốn mang đến những gì cho khách hàng từ khâu thiết kế đến hoàn thiện công trình. Để giúp khách hàng yên tâm khi đến với công ty. Chúng tôi xin thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với tất cả các công trình mà công ty đã cung cấp cho khách hàng thông qua những sau đây.

1. Cam kết thực hiện tất cả công việc trước khi khởi công cho khách hàng

• Nếu khách hàng đang có kế hoạch xây nhà thì hãy yên tâm Eurohomes Group có đội ngũ nhân sự thực hiện những công việc này thay cho các bạn.  ới nhiều năm xây dựng nhà cộng với trình độ chuyên môn cao, hiểu rõ về pháp lý, chúng tôi sẽ chuẩn bị cần thiết để các gia chủ yên tâm lo công việc của mình mà không cần phải thanh toán thêm bất kỳ chi phí nào.

2. Cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm trong quá trình thi công xây dựng

• Đây là một điều đáng được lưu tâm trong quá trình xây dựng nhà phố hay biệt thự. Hầu như các ngôi nhà đều được xây dựng gần sát với nhau vì thế trong quá trình xây dựng ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng về mặt pháp lý hoặc tình cảm.
• Chính vì thế chúng tôi cam kết sẽ đứng ra lo liệu tất cả những việc này nếu chẳng may việc thi công có ảnh hưởng đến công trình bên cạnh.

3. Cam kết thi công xây dựng kết cấu an toàn

• Các phần kết cấu chịu lực của móng cột, dầm, sàn, cầu thang…sẽ được Eurohomes Group thẩm định đánh giá theo tiêu chuẩn an toàn để đảm bảo tuổi thọ cho công trình được đảm bảo và cam kết dài hạn.
• Quý khách hàng có thể yên tâm việc bổ sung dư giả kết cấu, móng, cột, dầm sàn sẽ không bị chúng tôi tính thêm phát sinh chi phí này bởi vì công ty luôn đặt tuổi thọ công trình lên tất cả.

4. Cam kết sử dụng vật tư chất lượng tốt

• Eurohomes Groupcam kết sử dụng đúng chủng lọai vật tư như đã cam kết trong hợp đồng và thực tế. Đồng thời liên tục cải tiến các hoạt động để mang đến sự hài lòng cho khách hàng.  Không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng để thi công.
• Chúng tôi cam kết trách nhiệm rõ ràng trong hợp đồng nếu trong quá trình khai thác sử dụng có hỏng hóc, phát sinh lỗi kỹ thuật thi công hoặc do vật tư thô sử dụng gây ra sẽ được sửa chữa bảo hành miễn phí.

5. Cam kết thiết kế thi công nội ngoại thất theo tiêu chuẩn

• Các sản phẩm được thiết kế thi công theo tiêu chuẩn, kích thước, kiểu dáng và chất liệu được đề ra trước đò nhằm phù hợp với không gian sống thẩm mỹ của khách hàng mang đến không gian sống thẩm mỹ.
• Bất kỳ sản phẩm nội thất mà chất liệu, phụ kiện không thực hiện đúng như cam kết mà khách hàng phát hiện, kém thẩm mỹ hoặc sai kỹ thuật thi công Eurohomes Group cam kết 1 đổi 1 để khách hàng có thể yên tâm. Điều này bạn khó có được khi sử dụng những dịch vụ riêng lẻ.

6. Cam kết về công năng, phong thủy và thẩm mỹ

• Ngoài yếu tố về chất lượng thì yếu tố công năng, thẩm mỹ hay phong thủy là điều rất quan trọng đối với một ngôi nhà. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao vì thế mỗi công trình kiến trúc thiết kế nội và ngoại thất chúng tôi cam kết mang đến một không gian sống hoàn mỹ nhất phù hợp với mong muốn của gia chủ.

7. Cam kết bảo hành 5 năm các hạng mục do Eurohomes Group thi công

• Chính sách bảo hành, chăm sóc công trình sau bàn giao rất quan trọng, không chỉ riêng với cá nhân khách hàng mà còn đối với cả công ty. Do đó để tạo sự yên tâm, tin tưởng khi sử dụng công trình, chúng tôi luôn cam kết bảo hành 5 năm cho tất cả các hạng mục mà Eurohomes Group trực tiếp tham gia thi công.

Eurohomes Group xin giới thiệu một số mẫu biệt thự đẹp với mức giá xây dựng khác nhau

Với Eurohomes Group tự hào khi được đồng hành nhiều gia chủ trên khắp đất nước, kiến tạo những công trình biệt thự, sang trọng và đẳng cấp. Đó không chỉ là một không gian sống mà còn là biểu tượng, khẳng định vị thế, gu thẩm mỹ của gia chủ. Hãy cùng tham khảo một số mẫu thiết kế biệt thự với mức đầu tư từ 5 tỷ, 8 tỷ, 10 tỷ nhé.

Các mẫu xây biệt thự 3 – 5 tỷ

Với ngân sách khoảng 3 – 5 tỷ đồng, gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống đẳng cấp thông qua nhiều mẫu xây biệt thự đa dạng. Phổ biến nhất là những thiết kế biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, biệt thự mini tân cổ điển sang trọng với nội thất gỗ cao cấp. 

Các mẫy xây biệt thự 8 tỷ

Với mức đầu tư khoảng 8 tỷ đồng, gia chủ có nhiều lựa chọn để kiến tạo nên một không gian sống thực sự đẳng cấp. Các mẫu biệt thự 2, 3 tầng thường được ưu tiên, vừa đủ để thể hiện sự bề thế, vừa tối ưu công năng cho gia đình nhiều thế hệ

Thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng, kết hợp hệ cột trụ vững chãi, mái vòm tinh xảo cùng bố cục mặt tiền cân đối, tạo nên diện mạo kiêu sa nhưng không kém phần tinh tế. Bên trong, nội thất tân cổ điển cao cấp giúp không gian thêm phần xa hoa, đậm chất thượng lưu.

Xây biệt thự 10 tỷ đồng 

Eurohomes Group xin giới thiệu một số mẫu biệt thự tân cổ điển với chi phí đầu tư từ 10 tỷ đồng trở lên. Mỗi công trình đều được thiết kế với mặt tiền bề thế, kiến trúc cân đối và sang trọng, tạo nên ấn tượng mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Bên trong, không gian nội thất được bố trí khoa học, tiện nghi, sử dụng chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá… mang đến sự ấm cúng nhưng vẫn giữ được nét sang trọng đặc trưng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ mong muốn sở hữu một ngôi biệt thự vừa thể hiện đẳng cấp, vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ vừa khẳng định đẳng cấp chủ nhân.

Các mẫu biệt thự tân cổ điển 

Eurohomes Group giới thiệu một số mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển cao cấp, sang trọng để quý gia chủ có thể tham khảo. Tùy thuộc vào sở thích, ngân sách và mức độ đầu tư của từng gia chủ, Eurohomes Group sẽ tư vấn, đưa ra phương án xây biệt thự trọn gói phù hợp.

Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án biệt thự quy mô lớn, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây biệt thự phù hợp ngân sách, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và giá trị lâu dài.

Quy trình xây biệt thự trọn gói tại Eurohomes Group

1. Tiếp nhận thông tin và khảo sát mặt bằng

• Khi khách hàng có cầu sử dụng dịch vụ chìa khóa trao tay hay còn gọi là xây biệt thự trọn gói liên hệ trực tiếp với Eurohomes Group qua điện thoại 0973.556.236 hay đến trực tiếp văn phòng. Bạn mang theo giấy tờ nhà đất hoặc bản vẽ cũ để tiện trao đổi
• Nhận tư vấn từ KTS của công ty tiến hành khảo sát mặt bằng, kiểm tra hiện trạng và tiến hành trao đổi với khách hàng để tiến hành thiết kế.

2. Lập phương án thiết kế kiến trúc ngoại – nội thất

• Bàn bạc với KTS về ý tưởng, phong cách thiết kế kiến trúc từ sơ bộ đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với Quý khách hàng để cùng thảo luận, thêm vào hoặc bỏ bớt những chi tiết nhằm mang đến một bản vẽ hoàn hảo ưng ý nhất.
• Công ty sẽ cung cấp cho Quý khách hàng một bản vẽ 3D hoàn chỉnh để các gia chủ hình dung được ngôi nhà tương lai sau khi thi công sẽ ra sao, màu sắc thế nào… từ đó lập dự toán phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

3. Thực hiện lập dự toán công trình

• Eurohomes Group tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói để quý khách hàng có thể nắm rõ. Dựa trên kinh phí, yêu cầu của gia chủ chúng tôi sẽ điều chỉnh bản thiết kế với nguồn vật liệu sao cho phù hợp để tránh trường hợp bội chi trong quá trình xây dựng.
• Dự toán báo giá thi công sẽ thống nhất về việc sử dụng chủng loại vật liệu, vật tự xây dựng, chúng tôi có bảng giá tham khảo thi công trọn gói cho các loại nhà như Gói I, Gói II, gói III để khách hàng có thể linh động chọn vật tư phù hợp với nguồn kinh phí.
• Kỹ sư sẽ giải thích, phân tích công việc, hạng mục xây dựng cũng như các phương án và biện pháp thi công để quý khách hàng có thể nắm rõ. Hợp đồng thi công cũng được trao đổi trong buổi gặp này.

4. Tiến hành ký kết hợp đồng thi công

• Sau khi 2 bên tiến hành thỏa thuận xong các điều khoản thì hợp đồng thi công sẽ được thống nhất và ký kết. Chuẩn bị các thủ tục cần thiết như giấy phép xây dựng và các giấy tờ chủ quyền nhà đất để tiền hành tổ chức thi công.

5. Triển khai thi công và giám sát thi công

• Thi công xây dựng nhà trọn gói bao gồm 2 phần chính đó là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công luôn được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn và tuân thủ theo bản vẽ thiết kế nhằm đảm bảo chất lượng.
• Thi công hoàn thiện cần phải chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc và góc cảnh, việc trang trí nội thất một cách sắc sảo, tinh tế sẽ tạo được thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà của bạn.
• Quá trình thi công xây dựng từ phần thô đến hoàn thiện, KTS và kỹ sư Eurohomes Group luôn tiến hành giám sát để đảm bảo kết cấu công trình, chất lượng cũng như tiến độ được giao nhằm giúp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm.

6: Nghiệm thu, vệ sinh và bàn giao

Eurohomes Group cùng khách hàng kiểm tra toàn bộ hạng mục công trình để đảm bảo đúng thiết kế, sau đó tiến hành vệ sinh sạch sẽ và bàn giao biệt thự trong trạng thái hoàn thiện, sẵn sàng để gia chủ dọn vào ở.

Xây dựng biệt thự là hành trình lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và đồng hành cùng công ty xây dựng thật sự uy tín. Một đơn vị vừa có kinh nghiệm, vừa sở hữu đội ngũ chuyên môn và xưởng sản xuất nội thất riêng sẽ giúp gia chủ không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn đảm bảo được sự đồng bộ, chất lượng và giá trị lâu dài cho ngôi nhà.

Eurohomes Group – Đơn vị thiết kế, thi công và sản xuất nội thất biệt thự cao cấp hàng đầu, cam kết mang đến cho gia chủ một không gian sống đẳng cấp, khác biệt và bền vững theo thời gian.

Liên hệ hotline:0973.556.236 để được tư vấn hoặc ghé showroom 1942-1944 Võ Văn Kiệt, P. An Lạc, TP.HCM để được tư vấn chi tiết.