Lý do mái Marnsard được ưa chuộng ở biệt thự cao cấp

Mái Mansard từ lâu đã là hình ảnh quen thuộc trong nhiều công trình thiết kế biệt thự cao cấp. Không chỉ mang đến vẻ đẹp bề thế, sang trọng, loại mái này còn giúp gia tăng diện tích sử dụng và tối ưu khả năng chống nóng, chống ồn. Chính vì vậy, khi lên kế hoạch xây biệt thự, nhiều gia chủ vẫn ưu tiên thiết kế mái Mansard như một yếu tố quan trọng để hoàn thiện giá trị thẩm mỹ và công năng cho ngôi nhà.

I: Mái Mansard là gì? Đặc trưng của Mái mansard 

1. Nguồn gốc lịch sử

Mái Mansard xuất hiện từ thế kỷ 17 tại Pháp, được kiến trúc sư François Mansart ứng dụng để tận dụng tầng áp mái làm không gian sinh hoạt. Thiết kế này nhanh chóng trở thành biểu tượng kiến trúc hoàng gia châu Âu, xuất hiện nhiều ở Paris và lan rộng sang các nước khác.

Đến nay, mái Mansard vẫn giữ được sức hút nhờ sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ cổ điển và công năng vượt trội, đặc biệt phù hợp với các biệt thự cao cấp mang phong cách châu Âu, tân cổ điển hoặc cổ điển.

2.Mái Mansard là gì?

Mái Mansard là dạng mái dốc kép, trong đó phần dốc dưới đứng hơn để tạo thành “thành mái” bao quanh, còn phần dốc trên thoải hơn. Khoảng không giữa mái và trần hình thành tầng áp mái có thể sử dụng.

3. Hình dáng của mái Mansard

Đặc điểm dễ nhận biết của mái Mansard là dáng mái dốc nhẹ ở phía trên và dốc đứng ở phía dưới. Phần mái thường được lợp ngói đá tự nhiên, ngói bitum hoặc vật liệu cao cấp, kết hợp cửa sổ mái để lấy sáng và tạo điểm nhấn.

4. Giá trị lịch sử và thẩm mỹ

Không chỉ là một chi tiết kiến trúc, mái Mansard còn mang trong mình giá trị lịch sử – gắn liền với thời kỳ vàng son của kiến trúc châu Âu. Khi được ứng dụng vào biệt thự cao cấp, mái Mansard lập tức nâng tầm vẻ đẹp, giúp công trình mang dáng dấp của một lâu đài nguy nga.

II: Vì sao mái Mansard được ưa chuộng ở biệt thự cao cấp?

1. Tôn lên vẻ đẹp bề thế, sang trọng

Thiết kế nhà biệt thự đẹp cao cấp không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng cho địa vị và gu thẩm mỹ của gia chủ. Mái Mansard với hình khối vững chãi, đường nét mềm mại giúp công trình trở nên nổi bật và đẳng cấp hơn so với các loại mái thông thường.

Với những gia chủ đầu tư vào biệt thự cao cấp, kiến trúc không chỉ dừng lại ở công năng sử dụng mà còn là tuyên ngôn về vị thế và gu thẩm mỹ. Mái Mansard, vốn xuất hiện từ kiến trúc Pháp thế kỷ 17, được xem như “chiếc vương miện” cho công trình.

Với hình khối đồ sộ, bốn mặt dốc thoải đều nhau kết hợp cùng các chi tiết phào chỉ tinh xảo giúp biệt thự trở nên bề thế, sang trọng hơn hẳn so với những kiểu mái thông thường. Đây cũng là một trong những lý do khiến nhiều người giàu lựa chọn Mansard như một cách khẳng định đẳng cấp, khiến công trình nổi bật dù đứng cạnh nhiều kiến trúc khác.

2. Tối ưu không gian sử dụng

Một trong những ưu điểm nổi bật của mái Mansard là tận dụng phần áp mái để làm phòng ngủ, phòng đọc sách, phòng giải trí hoặc kho chứa.

Điều này không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà còn tạo thêm một không gian riêng tư, yên tĩnh mà không phải thay đổi kết cấu tổng thể của ngôi nhà. Trong những biệt thự cao cấp, sự tối ưu này giúp tăng thêm giá trị và công năng cho công trình, đặc biệt với những gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống.

3. Khả năng chống nóng, chống ồn tốt

Nhờ lớp mái dày và khoảng không bên trong, mái Mansard giúp cách nhiệt hiệu quả vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông. Đồng thời, cấu trúc mái và vật liệu lợp cao cấp còn giúp giảm tiếng ồn từ mưa, gió, mang lại sự yên tĩnh cho không gian sống.

Với thời tiết khí hậu “nắng lắm, mưa nhiều” ở Việt Nam vì thế kiểu mái này rất được ưa chuộng, vì ngoài tính thẩm mỹ còn liên quan đến công năng của biệt thự.

Điều này đặc biệt quan trọng đối với biệt thự cao cấp, bởi lẽ ở những biệt thự này đề cao sự thoải mái và chất lượng sống luôn được đặt lên hàng đầu.

4. Tăng giá trị lâu dài cho công trình

Biệt thự cao cấp sở hữu mái Mansard thường giữ được vẻ đẹp thẩm mỹ trong thời gian dài, ngay cả khi đã trải qua nhiều năm sử dụng.

Nhờ độ bền cao và khả năng chống chịu thời tiết tốt, mái ít bị xuống cấp, giúp công trình luôn mới mẻ và sang trọng. Hơn nữa, sự đặc biệt của thiết kế này khiến ngôi nhà trở nên “độc bản” hơn, khó bị lỗi thời.

Đối với những gia chủ coi bất động sản như một tài sản đầu tư, việc sở hữu biệt thự cao cấp với mái Mansard còn giúp nâng cao giá trị bán lại hoặc cho thuê, mang lại lợi ích lâu dài về mặt kinh tế.

III: Phong cách biệt thự cao cấp phù hợp với mái Mansard

1. Biệt thự tân cổ điển mái Mansard

Trong các kiểu mái biệt thự tân cổ điển, mái Mansard đóng vai trò như một “điểm nhấn vàng” giúp công trình thêm sang trọng và thanh thoát. Đường nét kiến trúc tân cổ điển vốn tinh giản hơn so với phong cách cổ điển, tập trung vào sự cân đối và hài hòa giữa các mảng khối. Khi kết hợp với mái Mansard, biệt thự trở nên bề thế nhưng không bị nặng nề.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng vừa phải, tinh tế nhưng vẫn thể hiện được đẳng cấp của biệt thự cao cấp.

2. Biệt thự cổ điển châu Âu mái Mansard

Với biệt thự cổ điển châu Âu, mái Mansard gần như trở thành “linh hồn” của kiến trúc. Sự đồ sộ của khối mái, kết hợp với hệ cột trụ Corinth hoặc Composite, cùng các chi tiết phù điêu cầu kỳ, tạo nên một tổng thể bề thế và quyền lực.

Không gian áp mái được tận dụng làm phòng giải trí, thư viện hoặc phòng khách phụ, mang lại cảm giác như đang sống trong một lâu đài thu nhỏ. Phong cách này phù hợp với những gia chủ muốn khẳng định vị thế và yêu thích sự hoài cổ, sang trọng đến từng chi tiết.

3. Biệt thự phong cách Pháp mái Mansard

Mái Mansard vốn bắt nguồn từ Pháp thế kỷ 17, vì vậy khi đặt vào biệt thự phong cách Pháp, nó tạo nên một sự hòa hợp tuyệt đối. Kiến trúc biệt thự Pháp thường mềm mại, thanh thoát với các mái vòm, cửa sổ hình bán nguyệt, lan can sắt uốn hoa văn tinh tế.

Mái Mansard ở phong cách này thường được lợp đá phiến hoặc ngói cao cấp, màu xanh đen hoặc xám than, mang lại vẻ đẹp quý phái và cổ điển. Đây là kiểu biệt thự thường xuất hiện tại các khu đô thị hạng sang hoặc ven hồ, vừa đẹp lộng lẫy vào ban ngày, vừa huyền ảo khi ánh đèn đêm chiếu vào các ô cửa áp mái.

IV: Chi phí xây dựng mái Mansard cho biệt thự cao cấp

Việc thi công mái Mansard cho một biệt thự cao cấp thường đòi hỏi mức đầu tư cao hơn so với các loại mái thông thường như mái Thái hay mái bằng. Nguyên nhân xuất phát từ nhiều yếu tố:

• Yêu cầu về vật liệu cao cấp: Mái Mansard thường được lợp bằng ngói đá tự nhiên, ngói bitum phủ đá, hoặc tấm lợp hợp kim cao cấp để đảm bảo độ bền, khả năng chống thấm và tính thẩm mỹ lâu dài. Các vật liệu này có giá thành cao hơn đáng kể so với ngói gốm hay tôn truyền thống.
• Kết cấu phức tạp: Mái Mansard không chỉ đơn thuần là một bề mặt dốc mà còn bao gồm nhiều chi tiết kiến trúc như cửa sổ mái (Dormer), phào chỉ, vòm cong… Mỗi chi tiết đều đòi hỏi kỹ thuật thi công chính xác, đảm bảo độ cân đối và an toàn.
• Tay nghề thi công: Không phải đội thi công nào cũng có kinh nghiệm và chuyên môn để làm mái Mansard đúng chuẩn. Đòi hỏi phải thuê kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ lành nghề, dẫn đến chi phí nhân công cao hơn.
• Thời gian thi công lâu hơn: So với các loại mái khác, mái Mansard mất nhiều thời gian hơn để hoàn thiện vì quá trình dựng khung, xử lý chống thấm, lợp mái và hoàn thiện các chi tiết trang trí đều yêu cầu độ tỉ mỉ cao.
• Chi phí bảo trì thấp về lâu dài: Dù chi phí ban đầu cao, nhưng mái Mansard có độ bền vượt trội (có thể lên đến hàng chục năm), khả năng chống nóng, chống ồn và giữ giá trị thẩm mỹ tốt. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa hoặc thay thế về sau.

Theo kinh nghiệm xây nhà, thì chi phí thi công mái Mansard có thể cao hơn 20–30% so với mái Thái hoặc mái Nhật cùng diện tích. Tuy nhiên, với những gia chủ đầu tư vào biệt thự cao cấp, đây là khoản đầu tư xứng đáng vì không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng vượt thời gian, mà còn tăng giá trị bất động sản đáng kể khi bán hoặc cho thuê sau này.

Chi phí xây biệt thự tân cổ điển 

Mái Mansard không chỉ là một chi tiết kiến trúc mà còn là yếu tố nâng tầm giá trị cho biệt thự cao cấp. Với vẻ đẹp sang trọng, khả năng tối ưu công năng và độ bền vượt thời gian, đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ muốn sở hữu một công trình vừa đẳng cấp vừa tiện nghi.

Nếu gia chủ đang có ý định xây biệt thự, hãy liên hệ với Eurohomes – công ty thiết kế kiến trúc – xây dựng – nội thất châu Âu qua hotline: 0973.556.236 để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết hơn nhé.