Thiết kế tại Đồng Nai

Thiết kế biệt thự tại Đồng Nai – Đẳng cấp, tinh tế đến từng chi tiết

Trong nhiều năm trở lại đây, nhu cầu thiết kế biệt thự tại Đồng Nai tăng mạnh nhờ tốc độ đô thị hóa, sự phát triển của các khu dân cư cao cấp và thu nhập ngày càng nâng cao. Gia chủ mong muốn xây dựng một không gian sống chỉnh chu, tiện nghi và mang dấu ấn riêng.

Tuy nhiên, để có được một căn biệt thự đẹp, bền vững và phù hợp với phong cách sống của gia đình, quá trình thiết kế cần được thực hiện một cách bài bản, chuyên môn và cẩn trọng.

I: Đặc trưng khi thiết kế biệt thự tại Đồng Nai

Đồng Nai là khu vực có diện tích rộng, nhiều loại hình đất khác nhau, từ đất phố đến đất vườn, đất nở hậu, đất hai mặt tiền… Chính vì vậy, mỗi căn biệt thự tại Đồng Nai thường mang những đặc điểm riêng biệt.

• Thứ nhất, diện tích đất lớn, đặc biệt ở khu vực Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các kiểu biệt thự vườn, biệt thự tân cổ điển, biệt thự châu Âu hay biệt thự sân vườn rộng rãi.
• Thứ hai, khí hậu nóng ẩm, nắng nhiều, mưa lớn theo mùa. Khi thiết kế, cần đặc biệt lưu ý đến hướng nắng, hướng gió, hệ thống thoát nước, mái che và vật liệu phù hợp để ngôi nhà bền vững theo thời gian.
• Thứ ba, nhu cầu trải nghiệm tiện nghi tăng cao. Nhiều gia chủ ưu tiên không gian sống chất lượng với hồ bơi, sân vườn, phòng giải trí, phòng đọc sách, gara rộng…

Hiểu được những đặc trưng này sẽ giúp việc thiết kế đạt hiệu quả thẩm mỹ và công năng tốt hơn.

II: Eurhomes Group đơn vị thiết kế – thi công biệt thự uy tín tại Đồng Nai

Eurohomes Group là công ty thiết kế biệt thự uy tín tại Đồng Nai, được nhiều gia chủ lựa chọn khi mong muốn sở hữu một không gian sống chuẩn mực, sang trọng và bền vững.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc – xây dựng – nội thất, Eurohomes Group đã đồng hành cùng hàng trăm gia chủ tại khu vực Đồng Nai, từ Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom đến Nhơn Trạch. Mỗi công trình đều mang dấu ấn riêng, từ biệt thự hiện đại, tân cổ điển đến châu Âu, được chăm chút tỉ mỉ từ mặt tiền, cảnh quan đến nội thất bên trong.

• Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Eurohomes Group có khả năng hiện thực hóa mọi ý tưởng của gia chủ, đảm bảo mỗi công trình đạt chuẩn về thẩm mỹ, công năng và phong thủy.
• Không chỉ thiết kế, Eurohomes Group còn cung cấp dịch vụ thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất, mang đến quy trình làm việc trọn gói, rõ ràng và đồng bộ.
• Từ khảo sát hiện trạng, phát triển ý tưởng, dựng 3D, triển khai hồ sơ kỹ thuật đến thi công bàn giao hoàn thiện, Eurohomes Group luôn theo đuổi sự chỉn chu và giá trị thật.

Đó là lý do nhiều gia chủ tại Đồng Nai tin tưởng lựa chọn Eurohomes Group khi thiết kế và thi công biệt thự.

III: Các mẫu thiết kế biệt thự tại Đồng Nai được yêu thích nhất

Dưới đây là các mẫu thiết kế biệt thự tại Đồng Nai được yêu thích nhất do Eurohomes Group thiết kế. Cùng là phong cách cổ điển song mỗi biệt thự sở hữu một vẻ đẹp riêng, tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và phong cách sống mỗi công trình được “đo ni đóng giày” để đảm bảo tính thẩm mỹ, sang trọng và đẳng cấp nhất.

1. Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Đồng Nai 

Thông tin dự án:

• Khách hàng: Chị Hiền
• Địa điểm: Đồng Nai
• Diện tích: 12x20m
• Quy mô: Trệt, 1 Lầu
• Kiến trúc sư: Bùi Chí Nghĩa

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Đồng Nai nổi bật với gam màu trắng tinh tế, kết hợp hệ mái Nhật thanh thoát tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bề thế.

Mặt tiền được điểm nhấn bằng hệ cửa gỗ cao cấp, vừa ấm cúng vừa thể hiện sự đẳng cấp của gia chủ. Các đường phào chỉ được xử lý tinh gọn, mềm mại, giúp tổng thể ngôi nhà trở nên hài hòa và có chiều sâu.

Không gian sân vườn rộng rãi bao quanh biệt thự mang lại sự thoáng đãng và cảm giác thư thái mỗi ngày. Sự kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng, vật liệu cao cấp và cảnh quan xanh tạo nên một không gian sống sang trọng nhưng vẫn gần gũi, bền vững theo thời gian.

2. Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách châu Âu tại Đồng Nai

• Khách hàng: Anh Hoàn
• Địa điểm: Đồng Nai
• Diện tích xây dựng: 19x20m
• Quy mô: Hầm, Trệt, 3 Lầu
• Kiến trúc sư: Đặng Quốc Toàn

Biệt thự phong cách châu Âu 3 tầng tại Đồng Nai mang vẻ đẹp sang trọng và bề thế với tỷ lệ mặt tiền hài hòa, đường nét kiến trúc mềm mại nhưng vẫn đầy uy lực. Gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng hệ cột trụ và phào chỉ được đắp sắc nét giúp công trình nổi bật ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Các khung cửa được bố trí khoa học để đón nắng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng cho cả ba tầng. Từ ban công đến lan can đều được chăm chút kỹ lưỡng, mang lại sự tinh tế đặc trưng của phong cách tân cổ điển.

Tổng thể biệt thự 3 tầng thể hiện rõ sự chỉn chu, đẳng cấp và phù hợp với những gia chủ yêu thích nét đẹp sang trọng nhưng bền vững theo thời gian.

3. Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Đồng Nai 

Thông tin dự án: 

• Khách hàng: Chị Trang
• Địa điểm: Đồng Nai
• Diện tích xây dựng: 8x18m
• Quy mô: Trệt, 2 Lầu, Áp Mái
• Kiến trúc sư: Bùi Chí Nghĩa

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Đồng Nai được xây dựng trên diện tích 8x18m, tạo nên một không gian sống cân đối và sang trọng. Mặt tiền mang đậm dấu ấn tân cổ điển với màu be chủ đạo, đường chỉ mềm mại và hệ cột trụ thanh lịch, giúp tổng thể công trình trở nên bề thế nhưng vẫn giữ được sự tinh tế đặc trưng.

Biệt thự tân cổ điển được nhấn mạnh bởi cửa chính gỗ tự nhiên bề thế, mang lại vẻ sang trọng và cảm giác ấm áp ngay từ khi bước vào.

Tổng thể biệt thự hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển tinh tế và sự tiện nghi hiện đại, tạo nên một nơi ở lý tưởng cho gia chủ yêu sự chỉn chu và thoáng đãng.

4. Thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển tại Đồng Nai 

• Khách hàng: Anh Hải
• Địa điểm: Trảng Bom Đồng Nai
• Diện tích: 10x13m
• Quy mô: Hầm, Trệt, 2 Lầu
• Kiến trúc sư: Bùi Chí Nghĩa

Biệt thự cổ điển 3 tầng tại Đồng Nai nổi bật với kiến trúc bề thế và đường nét tinh xảo. Mặt tiền được trang trí bằng hệ cột trụ lớn, hoa văn đắp nổi và phào chỉ mềm mại, tạo nên vẻ sang trọng đậm chất Âu châu.

Tông màu trắng kết hợp mái Mansard tạo nên vẻ đẹp sang trọng và uy nghi cho biệt thự. Sân vườn được bố trí chỉn chu, mảng xanh hài hòa giúp công trình thêm nổi bật và thanh lịch giữa không gian thiên nhiên.

5. Biệt thự mini 2 tầng 1 tum tân cổ điển đẹp 

• Khách hàng: Chị Nguyệt
• Địa điểm: Đồng Nai
• Diện tích xây dựng: 8x12m
• Quy mô: 1 Trệt, 1 Lầu
• Kiến trúc sư: Bùi Chí Nghĩa

Biệt thự mini 2 tầng 1 tum tại Đồng Nai được thiết kế theo dáng chữ L tinh gọn, tạo nên bố cục vừa đẹp mắt vừa thuận tiện cho sinh hoạt.

Tông trắng chủ đạo kết hợp mái Mansard mang đến vẻ sang trọng, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét quý phái đặc trưng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp tại Đồng Nai nổi bật với hình khối bề thế, tỷ lệ đăng đối và những đường phào chỉ tinh xảo

IV: Tại sao nên chọn Eurohomes Group thiết kế biệt thự tại Đồng Nai

1/ Eurohomes Group luôn lắng nghe ý tưởng, phong cách sống, thói quen sinh hoạt của gia đình để từ đó thực hiện hóa ý tưởng mang đến một biệt thự đẹp, sang trọng và phù hợp.

2/ Eurohomes Group luôn tận dụng được lợi thế tài nguyên đất cũng như khắc chế được nhược điểm của tài nguyên đất tối đa để từ đó đảm bảo được không gian sống khoa học, tiện nghi, rộng thoáng đặc biệt tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

3/ Công trình được thiết kế “chuẩn” phong cách cổ điển châu Âu kết hợp với tinh hoa văn hóa, khí hậu Việt Nam tạo nên một tổng thể đẳng cấp dành riêng cho gia chủ. EUROHOMES cam kết sẽ không copy, chỉnh sữa, sao chép ý tưởng của bất kỳ ai, đảm bảo rằng phong cách đó chỉ dành riêng cho dự án của bạn.

4/ Cam kết “Nhanh – Gọn – Thuận Tiện” là khẩu hiệu của Eurohomes. Lấy tác phong chuyên nghiệp làm chuẩn, mọi công trình kiến trúc của chúng tôi đều được kiến trúc sư hỗ trợ, liên hệ với gia chru để đảm bảo công trình đẹp hoàn hảo trong thời gian sớm.

5/ Eurohomes Group luôn đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình xây dựng thông qua các buổi “giám sát tác giả”. Sẵn sàng hỗ trợ, chỉnh sửa, khai triển thêm bản vẽ…. lắng nghe ý kiến từ gia chủ để tạo ra một ngôi nhà đẹp hoàn hảo phù hợp với tình hình thực tế.

6/ Nếu hồ sơ tư vấn có sai sót (nếu có) gây đến hậu quả chúng tôi cam kết khắc phục mọi hiệu quả và chi phí liên quan.

7/ Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng và chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ.

V: Quy trình thiết kế biệt thự tại Đồng Nai của Eurohomes Group

Bước 1 – Tiếp nhận thông tin và thiết kế cơ sở

•  Quý khách hàng mang theo giấy tờ nhà, đất hoặc bản vẽ cũ sau đó nói cho KTS biết nhu cầu sử dụng.
• Trao đổi thông tin với KTS EUROHOMES để lên phương án sơ bộ, bố trí mặt bằng và thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
• Khi có bản vẽ mặt phối đứng, bạn có thể yêu cầu KTS chỉnh sữa theo đúng như ý muốn của gia chủ.
• Giai đoạn này rất quan trọng vì vậy  CĐT và KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của hai bên.
• Sau khi hài lòng hai bên sẽ ký biên bản hoàn thành thiết kế giai đoạn 1

Bước 2 – Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế + thiết kế phối cảnh 3D nội thất

• Thuyết minh thống nhất với quý khách về phương án mặt bằng các tầng. Tiến hành các chỉnh sửa (nếu có)
• Sau khi thống nhất mặt bằng tiến hành dựng  phương án phối cảnh (2-3 góc nhìn chính phụ) để CĐT thêm lựa chọn.
• Tiến hành chỉnh sửa, phát triển phương án chọn và đi đến thống nhất phối cảnh.
•  Với các Hợp Đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất. (Khối lượng thực hiện gần 90% theo hợp đồng).

Bước 3 – Thiết kế 3D không gian nội thất bên trong

• KTS tiến hành triển khai các hạng mục trần, đèn, nội thất, cửa, cầu thang, phòng vệ sinh, ốp lát gạch/gỗ, tiểu cảnh trang trí….M&E.
• Công ty sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức Hồ Sơ Thiết Kế phần Kiến Trúc cho CĐT.

Bước 4 – Thảo luận, chỉnh sửa bản vẽ nội thất (nếu có)

• Đối với các hợp đồng thiết kế kiến trúc gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì thời gian chính sửa phần Nội Thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn một chút, Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

Bước 5 – Hoàn thiện hồ sơ các hạng mục

• Hồ sơ thiết kế hoàn thiện cuối cùng sẽ được xuất thành 3 bộ được Eurohomes đóng dấu trên từng bản vẽ, tiến hành xuất hồ sơ và bàn giao cho Quý khách hàng.
• Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế công ty sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp Đồng (nếu có): Dự Toán, bản vẽ xin phép. PTCC…

Bước 6 –  Giám sát tác giả

• EUROHOMES sẽ tiến hành giám sát tác giả trong 5 lần (thời điểm đi giám sát tùy theo CĐT yêu cầu)
• Giám sát tác giả bao gồm giải đáp thắc mắc, hướng dẫn biệt pháp thi công cũng như làm rõ hồ sơ thiết kế khi có yêu cầu.
• Phối hợp với CĐT khi được yêu cầu giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công và yêu cầu của CĐT khi cần thiết.
• Với quy trình thiết kế kiến trúc chuẩn trên, chúng tôi đã thiết kế hàng trăm công trình chất lượng, giảm thiểu thời gian triển khai, thời gian họp bàn và đặc biệt nhất là mang tới dịch vụ tốt nhất cho Quý khách.

VI: Chi phí thiết kế biệt thự tại Đồng Nai của Eurohomes Group

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào phong cách kiến trúc, diện tích, độ phức tạp và yêu cầu của gia chủ. Eurohomes Group cam kết mang đến mức chi phí thiết kế biệt thự tại Đồng Nai tốt nhất trên thị trường.

Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự, nhà hàng, khách sạn…. phong cách hiện đại

• Thiết kế kiến trúc: 180.000 vnđ/m2
• Thiết kế nội thất: 180.000 vnđ/m2
• Thiết kế trọn gói: 300.000 vnđ/m2

Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự, nhà hàng, khách sạn… phong cách tân cổ điển, cổ điển

• Thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2
• Thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2
• Thiết kế trọn gói: 350.000 vnđ/m2

VII: Thành phần của bộ hồ sơ thiết kế biệt thự

1/ Phần kiến trúc cơ bản

• Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
• Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
• Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch
• Chi tiết cửa
• Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng

2/ Chi tiết kiến trúc

•  Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền
•  Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn
•  Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa
•  Chi tiết hệ thống WC
•  Chi tiết cổng rào nếu có

3/ Thiết kế điện

•  Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp các tầng lầu
•  Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình
•  Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng bố trí hệ thống camera, âm thanh, PCCC, chống sét. (nếu có)

4/ Thiết kế nước

•  Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu
•  Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước của các tầng lầu
•  Chi tiết hầm tự hoại
•  Chi tiết hệ thống ống sử dụng

5/ Phần kết cấu

•  Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
•  Mặt bằng móng
•  Chi tiết móng
•  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng
•  Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
•  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu mái
•  Chi tiết bố trí thép cầu thang

6/ Phần nội thất

•  Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho phù hợp với công năng
•  Ghi chú kí hiệu Tường – Vách trang trí
•  Ghi chú kích thước tổng quát vật dụng nội thất
•  Bản vẽ 3D nội thất ( Là ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong – mỗi không gian thể hiện từ 2- 3 góc nhìn)
•  Thể hiện Mặt Bằng Trần – Mặt cắt chi tiết trần
•  Thể hiện vật liệu dùng để ốp trần trang trí
•  Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn downlight, đèn hắt trần
•  Khai triển chi tiết Tường – Vách theo bản vẽ theo bãn vẽ phối cảnh 3D
•  Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu hình dáng các Tường – Vách
•  Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D
•  Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất
•  Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sử dụng
•  Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
•  Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường, trần vách
•  Tư vấn khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh nội thất
•  Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình ( trần, tường, vách, nền, tủ, kệ…)
•  Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí
•  Tính toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
•  Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ công trình theo bản vẽ thiết kế 3D

7/ Các công tác khác

•  Công tác giám sát thiết kế nhà 5 lần
•  Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế
•  Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
•  Công tác thuyết minh tính toán, thẩm tra thiết kế, PCCC, xử lý nước thải, khoan địa chất, đo đạc lập hiện trạng và cao độ khu đất.

Thiết kế biệt thự tại Đồng Nai không chỉ đòi hỏi chuyên môn cao mà còn cần sự thấu hiểu về nhu cầu sống, phong cách thẩm mỹ và mong muốn lâu dài của từng gia chủ.

Eurohomes Group luôn đặt những giá trị đó vào trọng tâm mỗi dự án, từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thiện hồ sơ. Với kinh nghiệm, sự chỉn chu và tinh thần làm nghề tử tế, chúng tôi tin rằng mỗi công trình biệt thự sẽ không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian để tận hưởng cuộc sống và khẳng định phong cách riêng của gia chủ.

Nếu gia chủ đang tìm một đơn vị uy tín để thiết kế biệt thự tại Đồng Nai, hãy liên hệ tới Eurohomes Group qua hotline: 0973.556.236 để được tư vấn chi tiết nhé.