Ngắm thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật tân cổ điển sang trọng

Thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật được nhiều gia chủ yêu thích, đặc biệt là những gia đình có diện tích đất rộng ở các vùng quê. Mẫu nhà này không chỉ gợi nhắc đến kiến trúc truyền thống quen thuộc, mà còn được thiết kế “cải tiến” để phù hợp với nhu cầu sống của gia đình nhiều thế hệ ngày nay.

Kiểu nhà 3 gian là gì?

Nhà 3 gian là kiểu nhà truyền thống lâu đời của người Việt, thường thấy ở các vùng đồng bằng Bắc Bộ và Trung Bộ. Kết cấu 3 gian tạo nên sự cân đối, chặt chẽ trong bố cục không gian, thể hiện rõ tư duy “trước – sau, tả – hữu” rất đặc trưng trong kiến trúc dân gian.

Trước kia, nhà 3 gian được thiết kế quy mô 1 tầng, hiện nay những mẫu nhà 3 gian 2 tầng trở nên phổ biến được nhiều gia chủ yêu thích vì đáp ứng trọn vẹn giá trị truyền thống, công năng, thẩm mỹ… phù hợp với xu hướng hiện đại.

Đặc biệt nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật với phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng có độ dốc vừa phải, thiết kế thanh thoát, giúp công trình trở nên bề thế, trang nhã, hài hòa hơn rất nhiều.

Vì sao nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật được nhiều gia chủ lựa chọn?

Trước hết, mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật này đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình đông người. Việc bố trí 2 tầng giúp tăng diện tích sinh hoạt mà không cần mở rộng quá nhiều về chiều ngang, rất phù hợp với những khu đất có chiều sâu lớn hoặc khuôn viên sân vườn rộng.

Thứ hai, nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật tạo cảm giác gần gũi, ấm cúng. Bố cục 3 gian truyền thống giúp không gian luôn có sự cân bằng, rõ ràng về công năng, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và thờ cúng tổ tiên, đây được xem là  yếu tố được nhiều gia chủ Việt coi trọng.

Bên cạnh đó, mái Nhật giúp công trình thích nghi tốt với điều kiện khí hậu Việt Nam. Độ dốc vừa phải giúp thoát nước mưa nhanh, hạn chế thấm dột, đồng thời tạo khoảng đệm chống nóng hiệu quả, đặc biệt với những ngôi nhà xây dựng ở khu vực nắng nhiều.

Mẫu nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật đẹp

Eurohomes group xin giới thiệu các mẫu thiết kế nhà 3 gian 2 tầng tân cổ điển sang trọng, mỗi ngôi nhà được thiết kế tinh tế, sang trọng. Tùy thuộc vào diện tích đất, sở thích, nhu cầu, yếu tố phong thủy mà kiến trúc sư đưa ra những phương án phù hợp nhất. Hãy cùng tham khảo nhé.

Mẫu 1: 

Công trình được thiết kế theo bố cục 3 gian truyền thống, nhấn mạnh trục đối xứng tạo cảm giác trang nghiêm và vững chãi. Hình khối 2 tầng được xử lý gọn gàng, tầng trên có độ lùi hợp lý giúp tổng thể thanh thoát hơn.

Hệ cột và phào chỉ tân cổ điển tiết chế vừa phải, không cầu kỳ nhưng đủ tạo điểm nhấn sang trọng. Mái Nhật dốc nhẹ, mở rộng đều bốn phía, giúp công trình hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Mẫu nhà 3 gian 2 tầng tân cổ điển được tạo điểm nhấn bằng cửa gỗ cao cấp, được chạm khắc hoa văn cầu kỳ nâng tầm đẳng cấp ngôi nhà. Hơn thế các cửa kính được sử dụng giúp cho việc đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong một cách dễ dàng, mang đến bầu không khí trong lành.

Mẫu 2: 

Mẫu biệt thự 2 tầng nổi bật với mặt tiền rộng rãi, các mảng khối được phân chia rõ ràng, tạo chiều sâu cho công trình. Gian giữa được nhấn mạnh bằng hệ cột lớn và mái đua, thể hiện rõ vai trò trung tâm của kiến trúc nhà 3 gian.

Phong cách tân cổ điển được thể hiện qua đường nét mềm mại, phào chỉ tinh gọn, tránh cảm giác nặng nề. Mái Nhật giúp tổng thể trở nên nhẹ nhàng, cân đối và phù hợp với khí hậu Việt Nam.

Cửa kính giúp ngôi nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn và tạo cảm giác không gian thoáng đãng, nhẹ nhàng hơn.

Màu trắng được sử dụng làm màu sắc chủ đạo, giúp tổng thể công trình toát lên vẻ thanh lịch, sang trọng và bền vững theo thời gian. Gam màu này làm nổi bật rõ nét các đường phào chỉ, hệ cột và tỷ lệ hình khối đặc trưng của phong cách tân cổ điển, đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng, thoáng đãng cho kiến trúc 2 tầng. Sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, hình khối ngôi nhà… đã mang đến một không gian tuyệt vời.

Mẫu 3:

Công trình nhà biệt thự tân cổ điển đẹp 2 tầng  gây ấn tượng mạnh với hệ trụ cột tròn lớn ở mặt tiền, tạo cảm giác vững chãi, bề thế và mang đậm tinh thần kiến trúc tân cổ điển. Các trụ cột được bố trí đối xứng, nâng đỡ ban công tầng lầu đưa ra phía trước, vừa tăng giá trị thẩm mỹ vừa tạo chiều sâu cho tổng thể kiến trúc

Các chi tiết tân cổ điển được chọn lọc kỹ, tập trung vào tỷ lệ và hình khối hơn là trang trí cầu kỳ. Mái Nhật mở rộng giúp che nắng, chắn mưa tốt, đồng thời tạo dáng vẻ bề thế cho công trình.

Việc thiết kế ban công rộng giúp tầng hai đón gió, ánh sáng tự nhiên, đồng thời trở thành điểm nhấn nổi bật cho mặt tiền nhà 3 gian.

Cùng với đó hệ cảnh quan sân vườn, thiết kế cửa kính giúp việc đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong một cách dễ dàng, mang đến bầu không khí trong lành.

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng tân cổ điển được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự cân đối giữa hình thức kiến trúc và công năng sử dụng, phong thủy từ đó giúp gia chủ tận hưởng một không gian sống tiện nghi nhất.

Tại tầng một, không gian sinh hoạt chung được ưu tiên với phòng khách bố trí ở vị trí trung tâm, tạo sự kết nối và đón tiếp trang trọng. Khu vực bếp và phòng ăn được sắp xếp đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, tầng một thường bố trí thêm phòng ngủ cho người lớn tuổi, giúp việc di chuyển và sử dụng không gian trở nên dễ dàng hơn.

Tầng hai là khu vực nghỉ ngơi chính của gia đình bao gồm 2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ được bố trí nội thất khoa học, đáp ứng được công năng và không gian nghỉ ngơi. Bên cạnh đó phòng thờ cũng bố trí hợp lý đảm bảo yếu tố phong thủy, trang nghiêm,

Chi phí xây dựng nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật

Chi phí xây dựng nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật luôn là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm ngay từ giai đoạn chuẩn bị xây dựng. Trên thực tế, không có một con số cố định cho mọi công trình, bởi tổng mức đầu tư sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, mức độ hoàn thiện, vật liệu sử dụng, điều kiện thi công cũng như phong cách kiến trúc mà gia chủ lựa chọn. Tuy nhiên, nếu được tính toán bài bản ngay từ khâu thiết kế, gia chủ hoàn toàn có thể kiểm soát tốt ngân sách và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.

1. Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất

Thiết kế là bước nền tảng quyết định đến chất lượng và chi phí của toàn bộ công trình. Với nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật, kiến trúc sư cần tính toán kỹ lưỡng về bố cục 3 gian truyền thống, trục đối xứng, tỷ lệ hình khối và hệ mái.

Ngoài bản vẽ kiến trúc, hồ sơ thiết kế còn bao gồm bản vẽ kết cấu, điện nước, mặt bằng công năng và chi tiết thi công. Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, hạn chế sai sót và tránh những chi phí phát sinh không đáng có.

• Chi phí thiết kế biệt thự trọn gói hiện nay dao động từ 300.000 – 600.000 vnđ/m2

2. Chi phí phần xây dựng thô

Phần xây dựng thô chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí xây dựng nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật. Hạng mục này bao gồm các công việc như đào móng, đổ bê tông móng, thi công cột – dầm – sàn, xây tường và kết cấu mái. Đối với công trình 2 tầng, việc tính toán kết cấu chịu lực cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo độ bền và tuổi thọ lâu dài của ngôi nhà. Ngoài ra, hệ mái Nhật với độ dốc vừa phải cũng cần được thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo khả năng thoát nước, chống nóng và chống thấm hiệu quả.

• Chi phí thi công phần thô biệt thự hiện nay dao động từ 4.000.000 –  5.200.000 vnđ/m2

3. Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Sau khi phần thô hoàn thành, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là giai đoạn tạo nên diện mạo thẩm mỹ cho nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật thông qua các hạng mục như sơn tường, ốp lát, cửa, lan can, trần, hệ thống chiếu sáng và các chi tiết trang trí.

Đối với phong cách tân cổ điển hoặc bán cổ điển, các chi tiết phào chỉ, hệ cột và ban công thường được chăm chút kỹ lưỡng để đảm bảo vẻ đẹp sang trọng và hài hòa với tổng thể kiến trúc.

Chi phí hoàn thiện sẽ có sự chênh lệch nhiều, bởi lẽ tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách của gia chủ. Ví dụ như gia chủ dùng vật liệu cao cấp sẽ có đơn giá khác, gia chủ dùng vật liệu hoàn thiện bình dân thì sẽ có đơn giá khác.

• Chi phí thi công hoàn thiện biệt thự hiện nay dao động từ 4.000.000 –  7.000.000vnđ/m2

4. Dự trù chi phí phát sinh

Trong quá trình xây dựng, một số chi phí phát sinh là điều khó tránh khỏi, đặc biệt khi gia chủ có sự thay đổi về vật liệu hoặc điều chỉnh công năng. Vì vậy, khi lập kế hoạch xây dựng nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật, gia chủ nên dự trù một khoản ngân sách dự phòng để đảm bảo tiến độ công trình không bị gián đoạn.

===> Vậy nên để tính toán chính xác chi phí thiết kế thi công nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật, gia chủ nên lập kế hoạch tài chính rõ ràng và làm việc với đơn vị thiết kế – thi công có kinh nghiệm. Khi có bản vẽ chi tiết và dự toán cụ thể, toàn bộ quá trình xây dựng sẽ trở nên minh bạch, giúp gia chủ dễ dàng theo dõi từng hạng mục và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng ngân sách đã đề ra.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật

Có thể thấy rằng, nhà 3 gian được xem là một trong những kiểu nhà mang đậm chất truyền thống vì thế việc thiết kế xây dựng cần phải cẩn trọng để vẫn lưu giữ những giá trị cũ nhưng vẫn phải phù hợp với cuộc sống, nhu cầu hiện đại, tối ưu hóa mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng và thoải mái nhất. Vì thế khi thiết kế xây dựng nhà 2 gian 3 tầng gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau nhé:

1. Hiểu đúng bản chất của nhà 3 gian

Nhà 3 gian không đơn thuần là chia mặt tiền thành ba phần bằng nhau, mà là một cấu trúc không gian mang tính văn hóa lâu đời. Gian giữa luôn giữ vai trò trung tâm, thể hiện sự trang nghiêm và tính kết nối của ngôi nhà.

Khi thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật, cần giữ được trục đối xứng, tỷ lệ cân bằng giữa các gian, tránh việc phá vỡ bố cục truyền thống chỉ để chạy theo hình thức hiện đại. Nếu xử lý sai, công trình dễ trở nên lệch lạc, mất đi “hồn nhà Việt”.

2. Xử lý hình khối 2 tầng hài hòa, tránh cảm giác nặng nề

Một trong những thách thức lớn khi thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật là làm sao để công trình cao tầng nhưng vẫn giữ được sự thanh thoát. Hình khối cần được chia mảng rõ ràng, tầng trên nên có độ lùi hợp lý so với tầng dưới để tạo cảm giác vững chãi mà không thô cứng.

Mái Nhật đóng vai trò rất quan trọng trong việc “che” và cân bằng khối tích tổng thể, vì vậy cần tính toán tỷ lệ mái phù hợp, tránh mái quá nhỏ khiến nhà bị cao và nặng, hoặc mái quá lớn làm mất cân đối kiến trúc.

3. Bố trí công năng hợp lý

Trong nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật, việc sắp xếp công năng không nên tùy tiện. Gian giữa thường là không gian sinh hoạt chung hoặc phòng thờ, cần đặt ở vị trí trang trọng, thông thoáng và dễ tiếp cận.

Hai gian bên bố trí các không gian phụ trợ như phòng ngủ, bếp, phòng ăn hoặc phòng làm việc. Sự phân chia này giúp ngôi nhà giữ được nếp sinh hoạt truyền thống, đồng thời tạo sự thuận tiện trong sử dụng hàng ngày.

4. Đảm bảo thông gió và lấy sáng tự nhiên

Nhà 3 gian truyền thống vốn chú trọng sự thông thoáng, vì vậy khi phát triển lên 2 tầng, yếu tố này càng cần được quan tâm. Cần bố trí cửa sổ, ô thoáng, ban công hợp lý để không khí lưu thông tốt giữa các tầng. Nếu xử lý kém, tầng hai rất dễ bị bí, nóng, làm giảm chất lượng không gian sống và phá vỡ tinh thần kiến trúc ban đầu của nhà 3 gian.

5. Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách và khí hậu

Vật liệu sử dụng trong nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật nên hướng đến sự bền vững và hài hòa. Không nên lạm dụng vật liệu quá hiện đại, bóng bẩy khiến công trình mất đi nét mộc mạc cần có. Các vật liệu hoàn thiện cần phù hợp với khí hậu Việt Nam, chịu được nắng mưa, hạn chế nứt nẻ, thấm dột, đặc biệt là ở khu vực mái và mặt tiền.

6. Chọn đơn vị thiết kế – thi công có kinh nghiệm thực tế

Cuối cùng, yếu tố mang tính quyết định chính là lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công. Nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật là dạng công trình đòi hỏi sự am hiểu cả kiến trúc truyền thống lẫn kỹ thuật hiện đại.

Vì thế lựa chọn một đơn vị có kinh nghiệm sẽ biết cách dung hòa hai yếu tố này, giúp ngôi nhà vừa đẹp, vừa bền, vừa đúng tinh thần văn hóa mà gia chủ mong muốn.

Thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật là giải pháp kiến trúc dung hòa hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, giữa giá trị văn hóa và nhu cầu sống tiện nghi. Không phô trương, không cầu kỳ, mẫu nhà này mang đến một không gian sống tiện nghi,an yên.

Hy vọng qua bài viết này, gia chủ có thêm kinh nghiệm trong việc thiết kế xây dựng nhà 2 gian 3 tầng mái Nhật. Nếu có nhu cầu thiết kế – thi công biệt thự hãy liên hệ tới công ty xây dựng uy tín Eurohomes Group qua hotline: 0973 556 236 để được tư vấn miễn phí nhé.