TOP 7 biệt thự 200m2 đẹp sang trọng quyền quý đáng để xây dựng

ROMAN LUXURY xin giới thiệu các mẫu biệt thự 200m2 với quy mô 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng… phong cách cổ điển, tân cổ điển sang trọng. Với diện tích xây dựng tương đối lớn, kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế từ kiến trúc ngoại thất bên ngoài đến không gian nội thất bên trong đầy sang trọng bên trong và mang đến một không gian nghỉ ngơi thoải mái thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Nếu gia chủ có ý định xây nhà thì hãy cùng xem qua những mẫu biệt thự đẹp 200m2 dưới đây để có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà mới của mình nhé.

Biệt thự 200m2 3 tầng phong cách tân cổ điển đẹp

Mẫu 1

biệt thự 200m2 1

Với diện tích xây dựng 10×20, biệt thự được xây dựng với quy mô lớn 3 tầng nhằm tăng không gian sử dụnh mang đến sự tiện nghi thoải mái cho các thành viên trong gia đình mặt khác bên ngoài thể hiện đẳng cấp.

Phong cách tân cổ điển được lựa chọn giúp ngôi nhà trở nên đồ sộ lộng lẫy hơn rất nhiều. Những hoa văn phù điêu được đắp nổi một cách khéo léo tỉ mỉ trong từng chi tiết nhằm thể hiện tinh hoa của kiến trúc này.

biệt thự 200m2 2

Thay vì những mảng tường vuông vức, mẫu biệt thự đẹp tạo nên nét nổi bật với những đường cong ở mặt bên của biệt thự cùng với đó là những cửa kính xuyên suốt lên tầng lầu vừa đảm bảo thẩm mỹ lẫn công năng tạo nên một tổng thể kiến trúc đẹp ấn tượng nhất.

Cộng hưởng cùng với đó là những mái vòm đắp nổi những hoa văn kỳ công, một khoảng sân thượng trên cao… mang đến một không gian thư giãn nghỉ ngơi tuyệt vời dành cho các thành viên trong gia đình.

biệt thự 200m2 3

Các cửa sổ được thiết kế bằng kính xung quanh theo những tỉ lệ kích thước phù hợp để vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong một cách dễ dàng mang đến sự thông thoáng cho toàn bộ không gian.

Biệt thự 200m2 sở hữu lối đi gara bên ngoài ấn tượng, khu vực sảnh ở trên được đặt để thêm những cây xanh nhằm mang đến bầu không khí trong lành cho biệt thự. Sự tinh tế trong từng chi tiết đã tạo nên một tổng thể kiến trúc nhà tân cổ điển đẹp.

Mẫu 2

biệt thự 200m2 4

Gắn liền với nét đẹp tinh tế nhẹ nhàng cùng với đó màu sắc là phát huy tối đa được nét đẹp nghệ thuật của những hoa văn phù điêu nên màu trắng được biết đến là một trong những màu sắc được yêu chuộng nhất ở những công trình kiến trúc tân cổ điển.

Bên cạnh màu trắng thì màu vàng cũng được xem là một trong những màu sắc tạo nen sự kết hợp hoàn hảo ở kiến trúc mặt tiền bên ngoài. Ở mẫu biệt thự 3 tầng 200m2 này là một minh chứng cho điều đó.

Biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng với những hoa văn phù điêu cùng với đó là hệ trụ cột mang đến nét đẹp đồ sộ nguy nga cho công trình.

biệt thự 200m2 5

Màu vàng mang vẻ đẹp vương giả cho biệt thự 3 tầng. Bên cạnh đó là những cửa chính được làm bằng gỗ tự nhiên chạm khắc hoa văn cầu kỳ nâng tầm đẳng cấp của biệt thự.

biệt thự 200m2 6

Mái mansard kết hợp với mái vòm đầy tính thẩm mỹ với nét đẹp trắng lệ. Trên phần mái có những lan can ban công bằng con tiện đẹp, chậu lục bình cùng những cây xanh xen kẽ tạo nên ngoại thất đầy quyến rũ.

Trên mỗi tầng lầu đều có ban công, các ban công với lan can bằng sắt mỹ thuật hoa văn đẹp, trong khi đó biệt thự 200m2 3 tầng sở hữu những lối đi lên bậc thang với những con tiện, hành lang độc đáo và tinh tế.

Mẫu 3

biệt thự 200m2 7

Nếu như những công trình biệt thự 200m2 3 tầng trên nổi bật với những hoa văn phù điêu thì ở mẫu nhà này những chi tiết trang trí đó dường như lược bỏ mang đến nét đẹp thanh thoát và kiêu sa hơn. Với những người yêu thích nét đẹp sang trọng nhưng không quá nặng nề hay hầm hố thì phong cách này là một sự lựa chọn tuyệt vời.

biệt thự 200m2 8

Mẫu biệt thự tân cổ điển có sự kết hợp hoàn hảo giữa màu trắng và vàng một cách ăn ý lẫn nhau.  Biệt thự được thiết kế tầng hầm từ đó những bậc thang đi lên được thiết kế uống cong, đài phun nước ở giữa khiến người nhìn liên tưởng đến một cung điện lộng lẫy.

biệt thự 200m2 9

Biệt thự được thiết kế mái thái, phần mái hình chữ A với độ dốc cao giúp cho quá trình thoát nước được nhanh chóng cũng như đảm bảo sự thông thoáng bên trong. Nhìn từ trên cao xuống có thể thấy rằng biệt thự 200m2 với ngoại thất chỉn chu từ sân vườn, hồ bơi cũng như chòi nghỉ dưỡng.

Mẫu 4

biệt thự 200m2

Thiết kế nhà biệt thự phố 3 tầng 200m2 phong tân cổ điển đẹp. Năm ở vị trí mặt tiền, biệt thự vừa là nơi để ở vừa là nơi để kinh doanh vì thế thiết kế lối đi 2 bên nhằm đảm bảo sự riêng tư thoải mái cho người nhà cũng như khách hàng.

biệt thự 200m2

Biệt thự điểm tô nét đẹp tân cổ điển qua những hoa văn phù điêu được đắp nổi một cách khéo léo ở mặt tiền bên cạnh đó là những lan can băn công xen kẽ trên tầng lầu với thiết kế đẹp amwts làm điểm nhấn.

Biệt thự phố sở hữu một mặt tiền duy nhất nên được KTS thiết kế các cửa sổ bằng kính nhằm đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong được tốt nhất tạo sự rộng thoáng cho không gian. Tầng mái cũng thiết kế cửa sổ lớn đón sáng tốt nhất.

Biệt thự 2 tầng 200m2

Mẫu 1

biệt thự 200m2

Biệt thự 200m2 với quy mô 2 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Biệt thự gây ấn tượng với khoảng vườn xanh bên ngoài cảm nhận sự an yên không những thế còn mang đến một bầu không khí trong lành cho biệt thự.

biệt thự 200m2

Màu trắng tinh khôi được lựa chọn làm gam màu chủ đạo của thiết kế biệt thự 2 tầng và những hoa văn phù điêu trở nên nổi bật. Khu vực sảnh chính được trang tí với những hệ trụ cột, mái vòm cùng hệ cửa gỗ tự nhiên cao cấp được chạm khắc hoa văn tỉ mỉ làm điểm nhấn nổi bật cho công trình.

biệt thự 200m2

Thiết kế những khung cửa kính bằng nhôm xingfa màu đen tương phản với màu trắng nổi bật đặc biệt các ban công được thiết kế hình bán nguyệt với những lan can bằng sắt mỹ thuật vô cùng tinh tế vừa trang trí nâng tầm vẻ đẹp của biệt thự 200m2 vừa là nơi thư giãn thoáng đãng cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu 2

biệt thự 200m2

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 200m2 sang trọng với màu trắng nhẹ nhàng lược bỏ những hoa văn thay vào đó là vẻ đẹp đơn giản nhưng tinh tế đủ để mang đến một công trình biệt thự đẹp mang tính thẩm mỹ cao.

Với quy mô 2 tầng vì thế lược bỏ những hoa văn họa tiết tạo nên sự thanh thoát mặt khác các hệ trụ cột tròn mềm mại được sử dụng tạo nên sự tổng hòa kiến trúc mặt tiền bên ngoài.

biệt thự 200m2

Những cửa sổ bằng kính được bao quanh biệt thự với màu trắng tương đồng, biệt thự 200m2 thiết kế một khoảng sân thượng trên tầng lầu cùng với những hệ lam gỗ tạo nên một không gian thư giãn nghỉ ngơi thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

biệt thự 200m2

Thiên nhiên xanh được kiến trúc sư tô điểm một cách khéo léo qua những hàng hiên xanh bên ngoài giúp biệt thự trở nên lung linh hơn mang đến bầu không khí trong lành cho biệt thự.

Mẫu 3

biệt thự 200m2

Biệt thự 2 tầng hình chữ L được xây dựng trên diện tích 10x20m vừa là nơi để ở vừa là nơi kinh doanh của gia đình chị Liễu. Với phong cách tân cổ điển dịu nhẹ, biệt thự tối giản những hoa văn họa tiết thay vào đó là những đường chỉ giúp công trình trở nên nổi bật hơn nhiều.

biệt thự 200m2

Với thiết kế hình chữ L giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn tạo sự thoải mái riêng tư cho khách hàng cũng như các thành viên trong gia đình. Và khoảng chữu L đó được cung cấp làm chỗ đậu giữ xe, khoảng sân vui chơi lý tưởng.

Biệt thự 200m2 với diện tích xây dựng 10x20m tương đối lớn vì thế có thể thiết kế xây dựng nhà ở với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ tân cổ điển đến hiện đại… từ đó cung cấp một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Cách tính chi phí xây biệt thự 200m2

Trước hết chúng ta cần hiểu rằng để xây dựng một ngôi nhà cần nhiều thủ tục, cộng đoạn vì thế mà có nhiều chi phí khác nhau ví dụ như chi phí thiết kế, chi phí xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện hay nội thất…. mặt khác cùng một diện tích song mỗi ngôi nhà lại có những mức giá khác nhau.  Ví dụ những biệt thự 200m2 phong cách cổ điển, tân cổ điển thì thường cao hơn so với những biệt thự phong cách hiện đại đơn giản….

Mặt khác địa điểm xây dựng như ao hồ, nền đất yếu thì chi phí xây dựng biệt thự sẽ cao hơn những biệt thự ở vị trí thuận lợi. Ngoài ra còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như thời gian xây dựng, địa điểm xây dựng, lựa chọn vật liệu…

Dưới đây ROMAN LUXURY xin đưa ra cách tính chi phí xây dựng biệt thự 200m2 với diện tích 10x20m quy mô 2 tầng để quý gia chủ có thể tham khảo từ đó dự trù được kinh phí tốt nhất nhằm hạn chế những chi phí phát sinh.

Tính diện tích

  • Móng: 200m2 x 50%= 100m2
  • Tầng trệt: 200m2 x 100%= 200m2
  • Lầu 1: 200m2 x 100% = 200m2
  • Mái BTCT:  200m2 x 100% = 200m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 500m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng khác với diện tích sử dụng và nếu bạn chưa hiểu về cách tính xây dựng được tính như thế nào có thể tìm hiểu bài viết cách tính diện tích xây dựng nhà ở nhé.

Đơn giá xây dựng biệt thự

  • Phần thô dao động từ 3.500.000 vnđ-  4.500.000 vnđ ( Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)
  • Trọn gói dao động từ: 7.000.0000 – 12.000.000 ( Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng

  • Phần thô: 500m2 x 4.000.000 = 2 tỷ Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
  • Trọn gói: 500m2 x 9.000.000 = 4 tỷ 500 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy dựa trên cách tính chi phí xây biệt thự 200m2 trên giúp gia chủ phần nào tính toán được diện tích xây dựng phần thô cũng như thi công trọn gói khoảng bao nhiêu tiền. Tất nhiên đây là mức giá tham khảo. Để có một bảng báo giá chi phí xây dựng biệt thự đầy đủ chi tiết thì cần có một bộ hồ sơ thiết kế hoàn thành từ đó kiến trúc sư sẽ dựa trên bản vẽ rồi tính toán đầy đủ từ đó giúp gia chủ kiểm soát được chi phí xây dựng một cách tốt nhất.

Lưu ý khi xây biệt thự 200m2 (10x20m)

Không phải biệt thự nào cũng đẹp, nhiều gia chủ sở hữu diện tích xây dựng lớn, thiên thời địa lợi, ngân sách dồi dào… nhưng không sở hữu được một công trình như ý muốn do nhiều nguyên do vì thế để tránh tình trạng trên dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra những lưu ý trước khi xây dựng biệt thự để các gia chủ xem xét nhằm tránh những điều trên.

Chọn phong cách thiết kế

  • Trước tiên khi xây dựng biệt thự 200m2 các gia chủ cần lựa chọn một phong cách thiết kế mà gia đình yêu thích. Việc lựa chọn một phong cách thiết kế cho ngôi nhà sẽ tạo nên sự hài hòa thống nhất trong không gian từ đó tạo nên một biệt thự đẹp, sang trọng và đẳng cấp.
  • Hiện nay trên thị trường có nhiều phong cách thiết kế khác nhau như biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển…. mỗi công trình có những vẻ đẹp riêng. Bạn có thể tham khảo nhiều mẫu biệt thự cổ điển hay biệt thự hiện đại để có thêm những ý tưởng riêng cũng như xem xét, cân nhắc lựa chọn được một phong cách phù hợp.

Xác định công năng mặt bằng

  • Biệt thự 200m2 nên xây dựng bao nhiêu tầng và mỗi tầng gồm có những phòng nào, mấy phòng ngủ, WC… việc tính toán sơ bộ về mặt bằng công năng từ đó sẽ hình dung ra ngôi nhà của mình như thế nào.
  • Việc xem xét, xác định công năng sau đó việc trao đổi cùng đơn vị thiết kế thi công trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian hơn nhiều.

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

  • Để tiết kiệm thời gian, tiền bạc cũng như đảm bảo một công trình biệt thự 200m2 đẹp, sang trọng với chất lượng tuyệt đối các gia chủ nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng uy tín. Ở đó có đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao sẽ dựa trên diện tích xây dựng, sở thích từ đó đưa ra một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh.
  • Khi có một bản vẽ thiết kế biệt thự hoàn chỉnh gia chủ có thể hình dung ngôi nhà của mình một cách dễ dàng hơn, một bộ hồ sơ thiết kế 3D hoàn chỉnh sẽ đưa ra bảng báo giá chi tiết đầy đủ nhất.
  • Hiện nay có nhiều công ty thiết kế xây dựng khác nhau vì thế để đánh giá được mức độ uy tín của công ty có thể xem xét tính pháp lý của công ty, tìm hiểu địa chỉ văn phòng rõ ràng, những dự án mà công ty đã thiết kế thi công trước đó để lựa chọn một đơn vị phù hợp.

Lựa chọn thời gian xây dựng phù hợp

  • Xây nhà là một trong những công việc hệ trọng của đời người vì thế xây nhà vào thời gian nào cân cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo tài chính đặc biệt là yếu tố phong thủy. Việc xây nhà năm hợp tuổi sẽ mang lại nhiều may mắn, thịnh vượng cho gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình.
  • Phong thủy luôn được xem xét là một trong những yếu tố quan trọng trong đời sống ở Việt Nam. Có câu “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” vì thế các gia chủ cân xem xét xây nhà năm bao nhiêu tuổi thì đẹp.

Biệt thự 200m2 với quy mô 2 tầng, 3 phòng phong cách cổ điển, tân cổ điển sang trọng trên hy vọng sẽ giúp gia chủ có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra những cách tính chi phí biệt thự cũng như lưu ý khi tiến hành thiết kế xây dựng trên sẽ giúp gia chủ có thêm những kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà.

Nếu có nhu cầu thiết kế xây dựng biệt thự hãy liên hệ tới ROMAN LUXURY qua hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé.