12 Mẫu biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển đẹp đẳng cấp 2026

Eurohomes group giới thiệu những mẫu biệt thự mặt tiền 8m phong cách tân cổ điển đẹp đẳng cấp nhất với quy mô 2, 3 tầng, đa dạng về thiết kế, kiểu dáng mái Thái, mái Nhật, Mái mansard… giúp gia chủ có thêm những ý tưởng mới, dễ dàng hiện thực hóa ngôi nhà tương lai của mình.

Các mẫu biệt thự mặt tiền 8m phong cách tân cổ điển đẹp

Nhiều gia chủ sở hữu lô đất mặt tiền 8m yêu thích phong cách tân cổ điển nhưng vẫn băn khoăn liệu chiều ngang này có đủ để tạo nên một căn biệt thự đẹp sang trọng và bề thế hay không. Thực tế, với giải pháp thiết kế phù hợp, biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển vẫn có thể nổi bật nhờ tỷ lệ kiến trúc cân đối, hệ cột đặc trưng cùng những đường nét tinh tế mang đậm dấu ấn châu Âu.

Dưới đây là những mẫu biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển đẹp được nhiều gia chủ lựa chọn để kiến tạo không gian sống đẳng cấp và trường tồn theo thời gian.

1. Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng tân cổ điển gây ấn tượng với bố cục đối xứng, hệ cột vững chãi cùng những đường phào chỉ được tiết chế tinh tế. Gam màu trắng kem kết hợp mái Nhật  giúp công trình trở nên sang trọng và thanh thoát hơn.

Ban công sắt mỹ thuật cùng các ô cửa kính lớn góp phần tăng thêm vẻ đẹp đẳng cấp cho tổng thể kiến trúc. Dù sở hữu mặt tiền 8m, công trình vẫn tạo cảm giác bề thế và thu hút ngay từ cái nhìn đầu tiên.

2. Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 8m 3 tầng tân cổ điển sang trọng

Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 8m 3 tầng tân cổ điển được Eurohomes group thực thiện cho gia chủ tại TPHCM nổi bật với gam màu trắng sang trọng kết hợp hệ cột đối xứng và những đường phào chỉ tinh tế. Phần mái Mansard đặc trưng không chỉ tạo điểm nhấn bề thế mà còn giúp công trình mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu.

Hệ cửa kính lớn được bố trí hài hòa trên các tầng, mang đến vẻ đẹp hiện đại đồng thời tối ưu khả năng đón sáng tự nhiên. Tổng thể công trình toát lên sự đẳng cấp, thanh lịch và thu hút mọi ánh nhìn ngay từ mặt tiền.

1. Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền ngang 8m mái Nhật

Mẫu biệt thự mặt tiền ngang 8m mái Nhật tân cổ điển gây ấn tượng với gam màu trắng trang nhã, hệ cột cân đối và những đường phào chỉ được thiết kế tinh tế. Phần mái Nhật với độ dốc vừa phải tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng nhưng không quá cầu kỳ.

Các chi tiết hoa văn được tiết chế hợp lý, tập trung vào những đường phào chỉ nhẹ nhàng nhằm tôn lên vẻ đẹp sang trọng mà không tạo cảm giác rườm rà giúp công trình trở nên thanh thoát, tinh tế hơn, đồng thời phù hợp với xu hướng hiện nay.

4. Mẫu biệt thự chiều ngang 8m dài 18m tân cổ điển 

Mẫu biệt thự chiều ngang 8m dài 18m phong cách tân cổ điển đẹp đẳng cấp với tỷ lệ kiến trúc cân đối, đường nét sang trọng và vẻ đẹp bền vững theo thời gian. Với lợi thế chiều sâu 18m, công trình dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.

Hệ cột, phào chỉ tinh tế kết hợp cùng hệ mái mansard đẳng cấp tạo nên diện mạo bề thế nhưng không quá cầu kỳ cho biệt thự 3 tầng này. Các ô cửa  kính cùng hệ sảnh được thiết kế bên hông giúp biệt thự mặt tiền 8m dài 18m vừa sang trọng vừa đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

5. Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m có gara ô tô

Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m tân cổ điển có gara tầng trệt  nổi bật với thiết kế bề thế và công năng tiện nghi. Khu vực gara ở tầng trệt giúp cho việc để xe được tiện lợi, bên cạnh đó cầu thang được thiết kế giúp biệt thự trở nên bề thế hơn nhiều.

Mặt tiền sử dụng hệ cột cân đối, phào chỉ tinh tế cùng gam màu trắng trang nhã, mang đến vẻ đẹp đẳng cấp và trường tồn theo thời gian. Hệ cửa kính thiết kế vòm cong giúp công trình thêm phần thanh thoát, sang trọng và nổi bật.

6. Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m phong cách châu Âu sang trọng

Mẫu biệt thự mặt tiền 8m phong cách châu Âu 3 tầng sang trọng nổi bật với tầng trệt sơn giả đá màu ghi xám, tạo cảm giác vững chãi và đẳng cấp cho công trình. Các tầng phía trên sử dụng gam màu trắng thanh lịch kết hợp hệ cột đối xứng cùng những đường phào chỉ tinh tế mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu.

Điểm nhấn nổi bật là biệt thự mái Mansard màu đỏ sang trọng, góp phần tôn lên vẻ đẹp bề thế và quý phái. Hệ cửa kính lớn được bố trí hài hòa giúp mặt tiền thêm thanh thoát, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

7. Mẫu biệt thự mặt tiền 8m chữ L 2 tầng tân cổ điển

Mẫu biệt thự mặt tiền 8m chữ L 2 tầng tân cổ điển nổi bật với gam màu trắng sang trọng cùng bố cục kiến trúc cân đối và hài hòa. Thiết kế chữ L giúp công trình tận dụng tối đa diện tích đất, đồng thời tạo khoảng sân rộng phía trước thuận tiện cho việc đỗ xe và sinh hoạt ngoài trời.

Hệ cột tròn vũng chãi, thiết kế sảnh đưa ra phía trước cùng các đường phào chỉ tinh tế góp phần tôn lên vẻ đẹp thanh lịch và đẳng cấp. Tổng thể công trình mang đến cảm giác bề thế, thông thoáng và phù hợp với xu hướng biệt thự tân cổ điển hiện đại.

9. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum ngang 8m 

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum ngang 8m thiết kế chữ L gây ấn tượng với kiến trúc tân cổ điển sang trọng và bố cục hình khối cân đối.

Điểm nhấn của công trình là khu vực tầng tum được kết hợp khéo léo bên trong hệ mái Mansard sang trọng, giúp gia tăng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể kiến trúc.

10. Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 3 tầng tân cổ điển 

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m 3 tầng tân cổ điển thu hút bởi thiết kế mặt tiền sang trọng, với các mảng khối được phân chia rõ ràng, tạo chiều sâu cho công trình.

Các chi tiết phào chỉ được tiết chế vừa phải, mang đến vẻ đẹp tinh tế, phù hợp với xu hướng tân cổ điển hiện đại. Nhờ lợi thế chiều cao 3 tầng, công trình tạo cảm giác cao ráo, bề thế và nổi bật trên những khu đất có diện tích mặt tiền 8m.

11. Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 15m 4 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 15m 4 tầng tân cổ điển nổi bật với quy mô đồ sộ và kiến trúc sang trọng mang đậm dấu ấn châu Âu. Mặt tiền được thiết kế cân đối cùng những đường phào chỉ tinh tế tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp.

12. Thiết kế nhà mặt tiền 8m 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà mặt tiền 8m 3 tầng kết hợp kinh doanh được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, vừa đảm bảo công năng thương mại vừa mang đến không gian sống tiện nghi cho gia đình.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng

Mỗi gia đình sẽ có nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên và thói quen sinh hoạt khác nhau, vì vậy bản vẽ mặt bằng biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng cần được thiết kế linh hoạt để đáp ứng công năng thực tế. Thông thường, các mẫu biệt thự mặt tiền 8m 2 tầng sẽ bố trí đầy đủ phòng khách, khu bếp ăn, từ 3–4 phòng ngủ, phòng thờ và không gian sinh hoạt chung nhằm mang đến sự tiện nghi cho cả gia đình.

Dưới đây là phương án bố trí mặt bằng biệt thự mặt tiền ngang 8m 2 tầng được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay mà các gia chủ để tham khảo:

Bản vẽ mặt bằng biệt thự mặt tiền chiều ngang 8m 3 tầng

Đối với những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian chức năng, bản vẽ mặt bằng biệt thự mặt tiền chiều ngang 8m 3 tầng là giải pháp được lựa chọn phổ biến. Với lợi thế về chiều cao, công trình có thể bố trí đầy đủ phòng khách, bếp ăn, từ 4–6 phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung và khu vực thư giãn riêng.

Việc sắp xếp mặt bằng biệt thự chiều ngang 8m khoa học không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn đảm bảo sự riêng tư, thuận tiện cho từng thành viên trong gia đình. Dưới đây là phương án mặt bằng biệt thự 3 tầng chiều ngang 8m tham khảo, được nhiều gia chủ lựa chọn khi xây dựng biệt thự hiện nay.

Chi phí xây biệt thự mặt tiền 8m khoảng bao nhiêu tiền

Chi phí xây biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển phụ thuộc vào diện tích xây dựng thực tế, quy mô công trình, kiểu mái, vật liệu hoàn thiện và mức độ đầu tư nội thất. Để dự toán tương đối chính xác, gia chủ cần tính tổng diện tích xây dựng trước khi nhân với đơn giá xây dựng.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mặt tiền 8m

Móng

• Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
• Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

• Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
• Các tầng phía trên: 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… sân thượng có mái che).
• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
• Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
• Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

• Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

2.Giá xây dựng biệt thự biệt thự mặt tiền 8m phần thô và trọn gói

Giá xây dựng phần thô biệt thự mặt tiền 8m

• Biệt thự mặt tiền 8m hiện đại: từ 4.000.000 – 4.800.000 VNĐ/m²
• Biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển: từ 4.200.000 – 5.500.000 VNĐ/m²

Giá xây dựng biệt thự trọn gói biệt thự mặt tiền 8m

• Biệt thự mặt tiền 8m hiện đại: từ 8.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m²
• Biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển: từ 9.000.000 – 13.000.000 VNĐ/m²

3. Ví dụ chi phí xây biệt thự mặt tiền 8m

Ví dụ gia chủ sở hữu lô đất 8x20m và xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng với diện tích mỗi sàn khoảng 120m².

Cách tính diện tích xây dựng tham khảo:

• Móng: 50% diện tích sàn = 120 x 50% = 60m²
• Tầng 1: 120m²
• Tầng 2: 120m²
• Tầng 3: 120m²
• Mái bê tông cốt thep : 50% diện tích sàn = 60m²

Tổng diện tích xây dựng: 60 + 120 + 120 + 120 + 60 = 480m²

===> Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 480m² x 4.500.000 đồng/m² = 2 tỷ 160 triệu.

===> Chi phí xây dựng trọn gói hoàn thiện: 480m² x 9.000.000 đồng/m² = 4,32 tỷ đồng (chưa bao gồm nội thất rời như bàn ghế sofa, bàn ghế ăn, giường ngủ….)

Lưu ý, đây chỉ là mức chi phí tham khảo. Đối với các mẫu biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển sử dụng mái Mansard, hệ cột lớn, nhiều chi tiết phào chỉ hoặc vật liệu hoàn thiện cao cấp như đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, cửa nhôm nhập khẩu thì tổng mức đầu tư có thể cao hơn.  Chỉ khi có bản vẽ chi tiết mới bóc tách từng hạng mục và đưa ra mức giá chính xác được.

===> Xem thêm bài viết: Công ty thiết kế biệt thự uy tín 

Những lưu ý khi thiết kế thi công biệt thự mặt tiền ngang 8m

1. Xác định rõ nhu cầu sử dụng ngay từ đầu

• Trước khi triển khai thiết kế biệt thự mặt tiền 8m, gia chủ cần xác định rõ số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sinh hoạt hiện tại.
• Các yếu tố như số phòng ngủ, gara ô tô, phòng làm việc, phòng giải trí hay không gian dành cho người lớn tuổi cần được tính toán từ đầu để kiến trúc sư đưa ra phương án mặt bằng phù hợp.
• Việc xác định trước nhu cầu sẽ giúp kiến trúc sư đưa ra những phương án thiết kế hợp lý, hạn chế sửa đổi và phát sinh chi phí về sau.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với ngân sách và sở thích

• Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có mức chi phí thiết kế và thi công khác nhau. Chẳng hạn, biệt thự tân cổ điển thường yêu cầu hệ cột, phào chỉ và các chi tiết trang trí cầu kỳ hơn nên chi phí đầu tư sẽ cao hơn so với biệt thự hiện đại.
• Gia chủ cần cân nhắc giữa sở thích cá nhân, quy mô công trình và khả năng tài chính để lựa chọn phương án phù hợp.
• Việc xác định ngân sách ngay từ đầu cũng giúp quá trình thiết kế và thi công diễn ra thuận lợi hơn.
• Bên cạnh đó, gia chủ cần chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích của mình ngay từ đầu để kiến trúc sư tư vấn đưa ra những phương án thiết kế mẫu biệt thự đẹp hợp lý nhất.

Ưu tiên đơn vị thiết kế và thi công chuyên biệt thự

• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng công trình. Những đơn vị chuyên về biệt thự sẽ có khả năng tối ưu công năng, kiểm soát tỷ lệ kiến trúc và xử lý các chi tiết thi công phức tạp một cách chính xác.
• Bên cạnh đó, nếu bạn chọn phong cách thiết kế này, thì nên ưu tiên những đơn vị về phong cách đó, bởi lẽ mỗi phong cách có những ưu điểm, nét đặc trưng riêng vì thế nếu gia chủ yêu thích phong cách tân cổ điển có thể chọn những công ty thiết kế biệt thự chuyên cổ điển và ngược lại.

Như vậy, việc lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp,  tính toán kỹ công năng và hợp tác với đơn vị thiết kế thi công giàu kinh nghiệm sẽ giúp tối ưu diện tích sử dụng, kiểm soát chi phí đầu tư và đảm bảo chất lượng công trình. Đây chính là điểm cần lưu ý để dễ dàng kiến tạo một biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển sang trọng, một không gian sống lý tưởng cho gia đình.

====> Xem thêm bài viết: Có nên thiết kế thi công cùng một đơn vị hay tách riêng

Eurohomes Group – Đơn vị thiết kế biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển đẳng cấp

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sản xuất nội thất cao cấp, Eurohomes Group đã thực hiện thành công nhiều công trình biệt thự mặt tiền 8m theo các phong cách tân cổ điển, hiện đại và châu Âu sang trọng.

Mỗi phương án thiết kế đều được nghiên cứu kỹ lưỡng dựa trên diện tích đất, nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia chủ nhằm tạo nên không gian sống vừa đẹp về thẩm mỹ vừa tối ưu về công năng.

Đội ngũ kiến trúc sư công ty thiết kế xây dựng Eurohomes Group luôn đồng hành cùng khách hàng từ giai đoạn ý tưởng, thiết kế cho đến thi công hoàn thiện, mang đến những công trình chất lượng và giá trị bền vững theo thời gian. Eurohomes group luôn cam kết hoàn phí tạm ứng 100% nếu khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế và chất lượng thẩm mỹ.

Biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng dành cho những gia chủ mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và mang giá trị thẩm mỹ bền vững theo thời gian. Với sự đa dạng về quy mô, kiểu mái và phương án bố trí công năng, mặt tiền 8m hoàn toàn có thể tạo nên những công trình bề thế, đẳng cấp

Hy vọng những mẫu biệt thự mặt tiền 8m trong bài viết sẽ giúp gia chủ có thêm ý tưởng để định hình phong cách cho tổ ấm tương lai. Nếu cần tư vấn thiết kế biệt thự mặt tiền 8m tân cổ điển phù hợp với diện tích đất và ngân sách đầu tư, hãy liên hệ Eurohomes Group qua hotline: 0973 556 236 để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết nhé.